Drei Experten, ein Ziel: verlässliche Immobilienbewertung in Ostwestfalen-Lippe.
Ob Verkehrswertgutachten, Architektur- und Sachverständigenleistungen oder wissenschaftlich fundierte Wertermittlung – hier finden Sie unabhängige Fachkompetenz für jeden Anlass rund um Ihre Immobilie.
Über uns
Diese Seite vereint drei etablierte Experten aus der Immobilienbranche in Ostwestfalen-Lippe, die sich in ihren Schwerpunkten sinnvoll ergänzen.
Das Gutachterbüro Huneke bietet zertifizierte Verkehrswertgutachten, Kaufberatung und Immobilienbewertung für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dipl. Ing. Roland Murschall verbindet als Architekt und vereidigter Sachverständiger Neubauplanung und Altbausanierung mit unabhängigen Wertgutachten. Prof. Dr.-Ing. Dirk Noosten rundet das Angebot mit fundierter Immobilienbewertung ab und bringt zusätzlich Publikations- und Lehrerfahrung in das Feld ein.
Alle drei liefern unabhängige, fachlich fundierte Immobilienbewertungen für die typischen Anlässe – Kauf/Verkauf, Erbschaft, Scheidung, Finanzierung, Bilanzierung oder Gerichtsverfahren – mit langjähriger regionaler Erfahrung in OWL.
Nils Huneke
„Was ist meine Immobilie wirklich wert?“ Das Gutachterbüro Huneke bringt mit über 20 Jahren Erfahrung Klarheit in Ihre Immobilienbewertung.
Das Gutachterbüro Huneke aus Horn-Bad Meinberg (Ostwestfalen-Lippe) bietet als zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert, nach ImmoWertV) Marktwertermittlungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Das Angebot gliedert sich in vier Kernleistungen: Gutachten (Verkehrswertermittlung nach Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren), Kaufberatung (Prüfung der Wunschimmobilie vor dem Kauf), Bewertung (für Wohn-, Gewerbeobjekte, Grundstücke und Erbbaurechte) sowie Beratung rund um Immobilienthemen. Geführt wird das Büro von Vater und Sohn – Nils Huneke (zertifizierter Gutachter, über 20 Jahre Erfahrung in der Region) und Karl-Heinz Huneke (langjährige Erfahrung im Grundstücksankauf/-verkauf für NRW). Zusätzlich gibt es Finanzierungs- und Budgetrechner als Tools auf der Seite.
Dipl. Ing. Roland Murschall
Architektur und Sachverständigenwissen aus einer Hand. Unabhängig, weisungsfrei und mit über drei Jahrzehnten Baupraxis.
Roland Murschall ist Architekt und seit 2005 von der Architektenkammer NRW öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Er versteht sich als unabhängiger Berater seiner Bauherren und deckt zwei Kernbereiche ab: Architektur (Planung und Betreuung von Neubauten – Wohn-, Gewerbe- und Sozialgebäude – sowie Altbausanierung, Umbau und denkmalgeschützte Objekte, inklusive schlüsselfertiger Lösungen) und Sachverständigentätigkeit (Verkehrswertgutachten für Privatpersonen, Firmen und Gerichte). Seine Wertgutachten sind relevant bei Erbfällen, Scheidungen, Finanzierungen, Kauf/Verkauf, Bilanzierung, Erbschaftssteuer und Mietfragen. Er betont, dass fundierte Grundstücksbewertung tiefes bautechnisches Fachwissen erfordert (Baukonstruktion, Bauschäden, Baukosten, Altlasten) – Kompetenzen, die vor allem erfahrene Architekten mitbringen.
Prof. Dr.-Ing. Dirk Noosten
Prof. Dr.-Ing. Dirk Noosten bewertet Immobilien in OWL mit wissenschaftlicher Fundierung und langjähriger Expertise – ob für Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Finanzierung. Fundierte Gutachten von einem anerkannten Fachautor und Experten der Branche.
Immobilienbewertung Noosten ist das Büro von Prof. Dr.-Ing. Dirk Noosten in Detmold, spezialisiert auf Immobilienbewertung in der Region OWL (Ostwestfalen-Lippe). Die Seite betont, dass der Wert einer Immobilie in vielen Lebenssituationen entscheidend ist – bei Kauf/Verkauf, Schenkung, Erbschaft, Finanzierung, Besteuerung, Eheschließung, Scheidung oder Enteignung – da die richtige Wertermittlung erhebliche finanzielle Auswirkungen für alle Beteiligten hat. Das Leistungsspektrum reicht von individuellen Gutachten (Umfang je nach Zweck) bis zu ergänzenden Leistungen wie normengerechten Flächenberechnungen und der Erstellung von Grundrissen. Zusätzlich bietet die Seite umfangreiche Serviceinhalte: ein Fachlexikon zu Immobilienbegriffen, Checklisten (z. B. zu Lage, Infrastruktur, Erschließung), eine Übersicht relevanter Gesetze/Verordnungen sowie eigene Fachbücher und Publikationen von Dirk Noosten – ein Hinweis auf seine wissenschaftliche und publizistische Reputation in dem Feld (u. a. Herausgeber des „Symposium für Immobilienbewertung“). Ib-noostenIb-noosten
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